월세 12억/8,000만원

서울 강남구 논현동

상가/사무실

공1679㎡

1/5층



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강남대로 신사역 논현역 신논현역 강남역 주변 대형사무실 업무시설 임대

1. 강남구 논현동 49-00, 리모델링 완료한 빌딩

지상 6층/지하 2층 전체 공실

필요한 면적 임대가능

각층당 전용면적 221.5㎡(67평) 4개층 사용시

전용면적 886㎡(268평) 보증금층당 2억씩 * 4개층 8억,

임대료,관리비포함 1,500만 * 4개층 6천만원

총주차 23대, 무료주차 4대 추가주차 협의가능

승강기 1대

3,7호선,신분당선 트리플 초역세권 논현역 도보 1분이내(70m)

대형 오피스,논현,반포잠원 고급 아파트 주거 상권

2024년 4월 리뉴얼 완료(고급인테리어 마감)

건물외관,로비,공용부,화장실,주차장 등 전면 리뉴얼배관 및 설비 교체

사무실, 의원, 전시장, F&B 등 다중시설 임대 가능

즉시 입주 가능 (노출천정, 화이트톤 깔끔한 마감)

천정형 시스템 냉난방기 2대 기본 설치

남녀 구분 고급마감 화장실, 편리한 주차 (건물앞, 지하주차장),

카리프트 사용, 추가주차 공간 여유 있음

주차요원 배치, 발렛 운영 가능

GV80, 수입승용차 등 3톤까지 폭넓게 수용

핏아웃, 렌트프리 협의 가능

2.. 강남구 신사동 522-00

지상 6층/지하 1층 전체 공실

필요한 면적 임대가능

각층당 전용면적 264.5㎡(80평대) 3개층 사용시

전용면적 793.5㎡(240평) 보증금 층당 4억 * 3개층 12억

임대료 층당 3천만 * 3개층 9천만원, 관리비 3개층 1천만원

총주차 23대 무료주차 6대 추가주차협의가능 승강기 1대

천정형냉난방시스템 설치됨 사용승인일 2022.7.13.

3. 서울 강남구 논현동 124-00 평화빌딩

지상 5층/ 지하 2층, 전층 사용가능

지하 2층 주차장

지하 1층 사실상 1층 층고 4미터

1층 층고 5미터

전체면적 1,679㎡(508평)

각층당 270.4㎡(81.8평) 전용면적 약 231.4㎡(70평)

보증금 12억 월 8천만원 자체관리

통임대만 가능하며 1층은 전시장으로 임대수요 많아

건물주 전대동의 하기로 함

무료주차 20대, 사용승인일 2010.12.24., 엘리베이터 1대

천정형 냉,난방 설치함, 총주차 20대가능

3~5층 사무실로 인테리어 한지 2년된 곳으로 깔끔함

지하층은 엔터 연습실로 사용중, 원상복구 가능

입주는 협의

4. 강남구 역삼동 624-00, 인테리어시설 잘 되어 있는 사무실

지상 2층/ 지하 2층 단독건물

지하1층은 실제 1층으로 3개층이 지상층

보증금 5억 월 4,500만원 자체관리

면적 985.1㎡(298평)

사용승인일 2016.3.4., 엘리베이터있음, 천정형냉난방기기 설치됨

무료주차 9대

현재 임차인 사용중, 빠른 입주일 협의가능

5. 강남구 역삼동 823-00, 삼원타워 4층전체 테헤란로대로변 국기원사거리

강남역 도보3분, 역삼역 도보 5분 대형빌딩

지상 20층중 4층전체

보증금 7억 월 6,960만원 관리비 2,494만원

공급면적 1,917.4㎡(580평), 전용면적 1,124㎡(340평)

사용승인일 1985.12.7. 무료주차 8대

엘리베이터, 1개월 렌트프리, 인테리어 공사기간 핏아웃 2개원

6. 강남구 논현동 203-00, 751빌딩 3층전체

지상 7층/ 3층전체

보증금 4억 월 2,500만원 관리비 1,500만원

면적 1,223.1㎡(370평)

사용승인일 1991.12.31., 엘리베이터

7. 강남구 역삼동 822-00, 미림타워 8층전체(3층도 공실) 대형빌딩 사무실임대

지상 16층 중 8층전체

보증금 58,870만원 월 5,887만 관리비 1,746만

공급면적 1,342.1㎡(406평), 전용면적 827.3㎡(250.3평)

사용승인일 2006.12.27., 무료주차 5대

엘리베이터, cctv(방범시스템)

8. 강남구 신사동 528-00, 보암빌딩 3층전체 대형빌딩 사무실임대

지상 7층 중 3층전체

보증금 3억 월 3,200만 관리비포함

공급면적 1,100.8㎡(333평), 전용면적 727.3㎡(220평)

사용승인일 1986.1..27, 무료주차 3대

엘리베이터,

9. 강남구 역삼동824-00, 상경빌딩 6,7,8층 임대 대형빌딩 사무실임대

테헤란로대로변 국기원사거리

지상 14층 중 6,7,8층전체

1개층 임대내역

보증금 2억 월 1,935만 관리비 860만

공급면적 710.7㎡(215평), 전용면적 363.6㎡(110평)

3개층 임대내역 합계

보증금 6억 월 5,580만 관리비 2,480만

공급면적 2,049.5㎡(620평), 전용면적 1,047.9㎡(317평)

사용승인일 2003, 무료주차 9대

엘리베이터, cctv(방범시스템)

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위치

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