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매물 번호 : 10748

상세설명

제천 강제동 신도시 상업지역 대로변 코너 신축 급 근생 빌딩 급매

 

일반상업지역, 지상 3층 빌딩

건폐율 80%, 용적률 800%, 미래가치 뛰어난 대로변 코너 빌딩

지상 10층까지 증축가능, 증축 감안하여 건축함

대지 1,026.9㎡(310.64평), 건축면적 630.6㎡(190.8평), 연면적 1,488.64㎡(450.3평)

 

매매가 55억, 대출 24억, 임대수익률 6%

현 보증금 4억2천만 월 임대료 2,480만(관리비 포함)

 

안정적인 임대수익 보장하는 우량 임차인 입점중

향후 주변 상권 활성화시 증축으로 미래가치 뛰어난 신도시 대로변 코너 빌딩

현재 건폐율 61.41%, 용적률 144.98%로

건폐율과 용적률 많이 남아 있어 증축 가능

주변 1천 세대 추가 공급 촉진지구

승강기 1대 주차 7대, 사용승인일 2020.1.14

 

상업용지 대로변코너빌딩매매문의 010-9294-7779

 

부동산전문기업 빌딩중개전문

서울마당부동산중개법인(주) 대표공인중개사 안용희

서울특별시 강남구 선릉로 90길 10, 샹제리제센터 B동 507호(대치동)

문의전화 010-9294-7779

등록번호 11680-2021-00365

서울마당부동산중개법인(주)

(대치동, 선릉역 1번출구)
대표자 안용희
부동산등록번호 제11680-2021-00365호
전화 010-9294-7779, 대표전화 02-566-5556
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