매매 31억3,800

강원 고성군 거진읍

토지

최근 강원고성신문 등 지역 매체를 통해 보도된 화진포 국제휴양관광지 및 해솔리아 관광단지 개발 본격화 소식과 연계하여, 투자 가치를 극대화할 수 있는 화포리 토지 투자 추천

[급매/투자] 강원도 고성 화진포 인근 대규모 토지 매매 – 관광단지 개발 수혜지

안녕하세요! 오늘은 최근 대규모 민간 투자 사업 소식으로 뜨거운 관심을 받고 있는 강원도 고성군 거진읍 화포리의 대형 임야 매물을 소개해 드립니다.

고성군이 최근 주민설명회를 마치고 본격적으로 추진 중인 화진포 국제휴양관광지와 '해솔리아 관광단지'의 직접적인 수혜가 예상되는 입지입니다.

🏠 매물 핵심 요약

강원도 고성군 거진읍 화포리 2필지

면적 129,719㎡(39,239.8평)

매매가 31억3,800만

1필지

2 필지

전체 토지매각 가능

각 필지 매각 가능

✨ 이 토지에 주목해야 하는 3가지 이유

1. 대형 관광개발 프로젝트의 중심

현재 고성군은 호반호텔앤리조트가 시행하는 화진포 국제휴양관광지(약 1조 3천억 원 규모)와 해솔리아 관광단지(골프장 27홀 및 980실 규모 숙박시설) 조성을 본격화하고 있습니다. 본 매물은 해당 개발 지역과 인접하여 향후 지가 상승 및 배후 시설 활용도가 매우 높습니다.

2. 희소가치 높은 대규모 평수

총합 약 3만 9천 평에 달하는 대규모 필지로, 요양시설, 수목원, 캠핑장, 혹은 대단지 전원주택지 등 민간 개발업체나 법인의 투자용으로 최적화된 규모입니다.

3. 합리적인 평당 단가

개발 호재가 가시화되는 시점임에도 불구하고 평당 8만 원이라는 경쟁력 있는 금액으로 제안드립니다. 고성의 미래 가치를 선점할 수 있는 절호의 기회입니다.

📍 입지 및 환경

교통: 동해북부선 철도 및 도로망 확충으로 접근성 지속 개선 중

환경: 청정 고성의 자연경관을 그대로 간직한 임야로, 개발 시 탁월한 조망권 확보 가능

전망: 대한민국 평화경제특구 1호 지정 추진에 따른 핵심 관광 인프라 구축의 수혜지

(강원고성신문, 2026년 3월 25일 자)는 고성군이 추진 중인 두 가지 대규모 민간 투자 관광개발 사업에 대한 내용

1. 화진포 국제휴양관광지 조성사업

• : ㈜호반호텔앤리조트
• : 현내면 초도리 일원

• : 약 450실 규모의 숙박시설 (프리미엄 타워, 빌라 타워, 테라스, 클리프 하우스 등)

주요 시설: 웰니스 스파 빌리지, 로컬 크래프트 펍, 북스토어, 화진포 호수 둘레길 연계 시설 등 복합 문화 공간.

진행 상황: 현재 군부대(초도중대) 이전 사업을 진행 중이며, 2027년 중순 착공을 목표로 하고 있습니다.

기대 효과: 약 1조 3천억 원의 생산 유발 효과와 6,500명의 고용 창출, 연간 70만 명 이상의 관광객 유치 예상.

2. 고성 해솔리아 관광단지 조성사업

• : ㈜해솔리아 컨트리클럽
• : 거진읍 반암리 일원 (약 74만 평 부지)

• : 총사업비 5천억 원 투입

주요 시설: 27홀 규모의 골프장, 숙박시설 980실(콘도 및 관광펜션), 라벤더 아트팜, 세계 음식문화거리 등.

진행 상황: 올해 안에 관광단지 지정을 완료하고, 내년부터 본격적인 인허가 절차를 밟을 예정입니다. 단순 골프장을 넘어선 '체류형 관광단지'를 목표로 합니다.

3. 지역 사회 반응 및 계획

주민 설명회: 고성군은 각 사업지에 대해 주민 설명회를 열어 계획을 공유했습니다.

상생 방안: 시행사 측은 지역 주민 우선 고용, 지역 농수산물 및 특산물 판매 공간 조성 등을 약속했습니다.

군의 비전: 함명준 고성군수는 기존의 어업·농업 중심 구조에서 관광 중심 산업으로의 전환을 강조하며, 이번 사업들이 고성군이 '평화경제특구 1호'로 지정되는 데 핵심적인 역할을 할 것으로 기대하고 있습니다.

두 사업 모두 고성 북부권의 경제 활성화와 사계절 체류형 관광 거점 육성을 위한 핵심 프로젝트로 추진되고 있습니다.

화진포토지매매문의 010-9294-7779

서울마당부동산중개법인(주) 대표공인중개사 안용희

서울특별시 강남구 선릉로 90길 10, 샹제리제센터 B동 507호(대치동)

문의전화 010-9294-7779

등록번호 11680-2021-00365

위치

강원 고성군 거진읍

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