로그인
신고하기
| 금액정보 |
월매출
5,833만원
월지출
350만원
월수익
5,483만원
창업비용
65,000 만원
월수익
5,483 만원
연수익률
101.22%
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
경기 고양시 일산서구 주엽동
|
||
| 건물정보 |
전체 1층
사용승인일 1999.02.03
주차 80
주차비용 0만원
|
||
| 상세정보 |
방향
남서향
공급면적 1769㎡ (535.12평)
㎡당 가격 0.2만원/㎡
전용면적
1769㎡ (535.12평)
㎡당 가격 0.2만원/㎡
|
||
| 설명 |
[매물] 고양시 전용면적 535평 대형 불한증막·찜질방·사우나 임대 (대형 평수 대비 초저렴 월세!) 안녕하세요. 상가·사무실 중개 전문 서울마당부동산중개법인(주)입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 고양시에 위치한 대형 불한증막 찜질방 사우나 임대 건입니다. 전용면적 535평의 압도적인 규모 대비 월세가 350만 원으로 매우 저렴하며, 최근 핵심 시설 교체까지 완료되어 즉시 인수 후 운영이 가능한 알짜 매물입니다. 매물 핵심 포인트 (Key Point) 파격적인 임대 조건: 535평 대형 사우나의 월세가 단 350만 원! (별도 관리비 없음) 렌트프리 혜택: 7월, 8월 2개월간 월세 무료 파격 지원! 시설 투자 완료: 3개월 전 가스보일러 교체 완료 (1,800만 원 투자)로 추가 시설 비용 절감 높은 매출 파이프라인: 세신, 매점, 마사지 등 자체 임대/용역 수입으로 고정비 대폭 상쇄 24시간 운영 최적 입지: 현재 주간 운영 중이나, 24시간 영업 전환 시 매출 상승 여력 매우 큼 안정적인 임대인: 월세를 잘 올리지 않는 성향의 건물주로 장기 안정 운영 가능 매물 세부 정보 (Details) 불한증막 찜질방 사우나 소재지: 경기도 고양시 지하1층 전체 전용면적: 1,769㎡ (약 535평) 주출입구 방향: 남서향 사용승인일: 1999년 2월 3일 주차 대수: 상가동 약 80여 대 가능 특이사항: 조립식 패널조 일부(9.375㎡) 위반건축물 표기 -> 즉시 원상복구 가능 불가마 찜질방 사우나 금액 및 운영 현황 1. 임대 조건 및 권리금 보증금: 3억 5,000만 원 월세: 350만 원 (관리비 없음) 권리금: 3억 원 혜택: 7, 8월 2개월 월세 FREE (렌트프리) 2. 매출 및 객수 현황 연 매출: 약 7억 원대 일 이용객: 평일 약 200명 / 주말 약 400~500명 월 주요 지출: 전기료 약 750만 원 / 수도세 약 450만 원 / 가스비 약 500만 원 불가마 찜질방 사우나 내부 숍인숍(임대/용역) 수익 구조 사우나 내부 부대시설 임대를 통해 고정 월세 부담을 크게 낮출 수 있는 구조입니다. 또한 권리금이 부담되신다면 여탕세신부분에서 2억~3억 보증금 받을 수 있는 불한증막 찜질방 사우나입니다 구분 조건 / 현황 여탕 세신 4명 (2명 교대 근무 / 일비 5만 원, 일 10만 원) 여탕 매점 보증금 2,000만 원 / 월 50만 원 남탕 세신 보증금 2,000만 원 / 월 70만 원 부황 및 실면도 보증금 2,000만 원 / 월 40만 원 마사지 보증금 1,000만 원 / 월 20만 원 스낵 &식당 현재 휴점 중 (신규 입점 시 추가 수익 창출 가능) 부동산 전문 공인중개사 추천 총평 본 매물은 535평이라는 대형 평수에도 불구하고 월세 350만 원, 관리비 없음이라는 독보적인 임대 조건이 가장 큰 장점입니다. 내부 숍인숍 보증금 및 월세 수입만 활용해도 기본 월세 상당 부분을 상쇄시킬 수 있어 운영 리스크가 매우 낮습니다. 현재는 주간 영업만 진행 중이지만, 원래 24시간 운영에 최적화된 불한증막·찜질방 사우나인 만큼 인수 후 24시간 영업으로 전환하고 식당/스낵 코너를 정상화한다면 매출을 대폭 올릴 수 있는 기회의 매물입니다. 손볼 곳 없이 바로 인수하여 즉시 운영하실 사장님께 적극 추천합니다! 대형불한증막 찜질방 사우나 중개전문 문의 010-9294-7779 현장 방문 및 상세 문의 현장 방문이나 세부 매출 자료 문의는 아래 전담 공인중개사에게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 상호: 서울마당부동산중개법인(주) 대표공인중개사: 안용희 문의전화: 010-9294-7779 소재지: 서울특별시 강남구 선릉로 90길 10, 샹제리제센터 B동 507호 (대치동) 등록번호: 11680-2021-00365 |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | 대형불한증막임대,찜질방임대,대형사우나임대,고양시사우나임대,최저가월세대형사우나임대, | ||
[매물] 고양시 전용면적 535평 대형 불한증막·찜질방·사우나 임대 (대형 평수 대비 초저렴 월세!)
안녕하세요. 상가·사무실 중개 전문 서울마당부동산중개법인(주)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 경기도 고양시에 위치한 대형 불한증막 찜질방 사우나 임대 건입니다.
전용면적 535평의 압도적인 규모 대비 월세가 350만 원으로 매우 저렴하며, 최근 핵심 시설 교체까지 완료되어
즉시 인수 후 운영이 가능한 알짜 매물입니다.
매물 핵심 포인트 (Key Point)
파격적인 임대 조건: 535평 대형 사우나의 월세가 단 350만 원! (별도 관리비 없음)
렌트프리 혜택: 7월, 8월 2개월간 월세 무료 파격 지원!
시설 투자 완료: 3개월 전 가스보일러 교체 완료 (1,800만 원 투자)로 추가 시설 비용 절감
높은 매출 파이프라인: 세신, 매점, 마사지 등 자체 임대/용역 수입으로 고정비 대폭 상쇄
24시간 운영 최적 입지: 현재 주간 운영 중이나, 24시간 영업 전환 시 매출 상승 여력 매우 큼
안정적인 임대인: 월세를 잘 올리지 않는 성향의 건물주로 장기 안정 운영 가능
매물 세부 정보 (Details) 불한증막 찜질방 사우나
소재지: 경기도 고양시 지하1층 전체
전용면적: 1,769㎡ (약 535평)
주출입구 방향: 남서향
사용승인일: 1999년 2월 3일
주차 대수: 상가동 약 80여 대 가능
특이사항: 조립식 패널조 일부(9.375㎡) 위반건축물 표기 -> 즉시 원상복구 가능
불가마 찜질방 사우나 금액 및 운영 현황
1. 임대 조건 및 권리금
보증금: 3억 5,000만 원
월세: 350만 원 (관리비 없음)
권리금: 3억 원
혜택: 7, 8월 2개월 월세 FREE (렌트프리)
2. 매출 및 객수 현황
연 매출: 약 7억 원대
일 이용객: 평일 약 200명 / 주말 약 400~500명
월 주요 지출: 전기료 약 750만 원 / 수도세 약 450만 원 / 가스비 약 500만 원
불가마 찜질방 사우나 내부 숍인숍(임대/용역) 수익 구조
사우나 내부 부대시설 임대를 통해 고정 월세 부담을 크게 낮출 수 있는 구조입니다.
또한 권리금이 부담되신다면 여탕세신부분에서 2억~3억 보증금 받을 수 있는
불한증막 찜질방 사우나입니다
|
구분 |
조건 / 현황 |
|
여탕 세신 |
4명 (2명 교대 근무 / 일비 5만 원, 일 10만 원) |
|
여탕 매점 |
보증금 2,000만 원 / 월 50만 원 |
|
남탕 세신 |
보증금 2,000만 원 / 월 70만 원 |
|
부황 및 실면도 |
보증금 2,000만 원 / 월 40만 원 |
|
마사지 |
보증금 1,000만 원 / 월 20만 원 |
|
스낵 &식당 |
현재 휴점 중 (신규 입점 시 추가 수익 창출 가능) |
부동산 전문 공인중개사 추천 총평
본 매물은 535평이라는 대형 평수에도 불구하고 월세 350만 원, 관리비 없음이라는 독보적인 임대 조건이 가장 큰 장점입니다.
내부 숍인숍 보증금 및 월세 수입만 활용해도 기본 월세 상당 부분을 상쇄시킬 수 있어 운영 리스크가 매우 낮습니다.
현재는 주간 영업만 진행 중이지만, 원래 24시간 운영에 최적화된 불한증막·찜질방 사우나인 만큼 인수 후 24시간 영업으로 전환하고
식당/스낵 코너를 정상화한다면 매출을 대폭 올릴 수 있는 기회의 매물입니다. 손볼 곳 없이 바로 인수하여 즉시 운영하실 사장님께 적극 추천합니다!
대형불한증막 찜질방 사우나 중개전문 문의 010-9294-7779
현장 방문 및 상세 문의
현장 방문이나 세부 매출 자료 문의는 아래 전담 공인중개사에게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
상호: 서울마당부동산중개법인(주)
대표공인중개사: 안용희
문의전화: 010-9294-7779
소재지: 서울특별시 강남구 선릉로 90길 10, 샹제리제센터 B동 507호 (대치동)
등록번호: 11680-2021-00365
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
2019 © 서울마당부동산중개법인(주). 사진, 매물, 뉴스 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다. Powered by realsoft.co.kr
